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      陪簽合同

      陪簽合同

      • 所屬分類:陪簽合同
      • 瀏覽次數:
      • 發布日期:2021-04-21 16:36:32
      • 產品概述
      • 性能特點
      • 技術參數

      簽訂裝修合同時必須知道的幾點:

      1.合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期

      裝修監理師分析:有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創造了條件。

      二、付款方式的確定

      一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗收合格后交納35%,完工后交納5%.如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半左右后,您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用,如果裝修的后期出了什么問題的話,就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候,能把首付壓到30%,中期交納30%.中期款一般合同上約定的中期付款時間,只是簡單的標明“工程過半,木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業,正規的工期過半應該是:木器制作結束;廚衛墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束;水電改造結束。

      三、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號

      除了主材要注意外,輔材細節也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑,結果自己買;九厘板沒寫品牌,結果裝修公司就拿了劣質板等等。所以對所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品,均應列出明細表。確保工程整體質量和合理安排費用。以防裝飾公司以次充好。

      四、監理和質檢到場時間和次數

      一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,質檢人員和監理是裝飾公司對他們Z重要的監督手段,他們到場巡視的時間間隔,對工程的質量尤為重要。監理和質檢,每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次,看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。

      五、合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任

      如果屬于施工或材料的質量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,雙方可協商處理。這些都一定要在合同中寫清楚。一般裝飾公司對工程的保修期,從三個月到一年不等,你要盡可能選擇保修期長一點的公司。

      六、避免做不到的條款,許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。

      有的合同條款規定了在相關的工程報價之下,本達不到的施工質量,有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環境條款。比如曾有一位業主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后,請專業監測機構對室內環境進行監測,要求室內100%環?!?。但什么是“100%環?!??首先在概念上搞不清楚,更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環境污染問題,任何人或任何公司都做不到“100%環?!?。因此,在進行合同認證時對這一要求一般不予支持。所以小編建議您,簽合同的時候不要考慮那些在目前市場現實之下達不到的要求。因為即使這樣做了,裝飾公司為了簽合同也同意了,今后還是少不了麻煩。

       


      陪簽合同服務內容

       

      1. 審核裝修報價

      2. 檢查施工工藝是否完全正確等

      3. 施工項目有無重復漏項等

      4. 收費有無過高或過過低等

      5. 售后條款以及附加費用是否有標注清晰等

      6. 增項的范圍是否有明確等

      7. 裝修施工材料清單是否完整合理等

      8. 清單中材料是否寫清楚品牌、規格、型號等


      9. 陪簽施工合同

      10. 復核報價調整情況

      11. 相關裝修責任是否寫清楚比如:裝修工期延遲責任、付款比例等

      12. 有無霸王條款,比如:管理稅費金不退、增項無優惠、水電無優惠等

         

         

         

      易捷監理陪簽合同服務由專業的陪簽人員協助業主簽訂合同,包括審核預算清單報價、施工方案、合同條款、以及查看設計圖紙等內容。為每一位業主提供從購房到裝修完工的全方位管家服務。


        柳州易捷百瑞工程咨詢有限公司秉承“專業服務、客戶至上”的使命,為柳州幾十個樓盤,上千名業主進行裝修房驗收、全程監理工裝及家裝等項目進行服務。為購房收房業主降低交付風險,為家裝業主質量把好關,為新房業主提供安心入住環境。作為第三方獨立驗房機構,秉持中立客觀,專注于業主視角的裝修質量,在工程質量體系中起到優化的作用。


        我們一直在精準客戶的觸點,不斷提升客戶滿意度和客戶轉介紹率,致力于實現“業主好房夢”。


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